阜阳第八届秋季房车大联展圆满落幕！

发布时间:2016年11月14日 本文内容转载至网络 阅读数:670

    11月13日，由阜阳日报社主办的“法国DS汉邦杯”阜阳第八届房·车大联展圆满落幕！主办方负责人介绍，“本届展会在展会的参展人数、现场销售业绩以及对阜城楼市、车市的后续影响上都取得预期效果，是一场成功的大型盛会。”

2016阜阳日报社第八届（秋季）房.车大联展

   【阜阳车展】11月13日，由阜阳日报社主办的“法国DS汉邦杯”阜阳第八届房·车大联展圆满落幕！

   在本届为期３天的大联展期间，来自各县市和周边地区的消费者纷纷前往参加展会，较高的人气充分体现出本届阜阳车展的影响力，专业的服务、出色的会展、丰富的产品也充分证明了阜阳日报社房·车大联展的实力。阜阳车展主办方负责人介绍，“本届展会在展会的参展人数、现场销售业绩以及对阜城楼市、车市的后续影响上都取得预期效果，是一场成功的大型盛会。”

   1.刚需坚挺，改善性需求持续发力

   11月11日，在海亮地产展位前，市民贾女士相中了该地产旗下颍东“珑园”项目一套125平方米住房。据了解，她老家是阜南农村的，跟爱人在亳州工作了一段时间，攒了一笔钱，就跟爱人辞去工作来到阜阳城，工作单位初步定在颍东区，准备在离单位较近的地方选套房子。

   在吉利懿源4S店的展位前，市民小赵围着一辆“远景”左看右看，爱不释手。他告诉记者，他家虽在阜城，但前几年考取界首市一乡镇公务员，每周回家十分不便。这次，就是想买辆代步车。

   而在阜阳车展悦达·起亚4S店展位前，市民徐付洪则相中了一台KX3。“我本来开的是一台老款别克凯越，有十多年了，准备把老别克换掉，买台新车，我和儿子都能开。”徐付洪说。

   2.未来楼市：或仍呈稳定上升态势

   据阜阳爱家网的数据，今年10月，阜城商品房网签达5361套，其中住宅网签4423套，环比9月份的3538套上涨了约25%，而同比2015年10月份的1978套，涨幅则高达123.6%。而今年10月份的网签数据也是2016年继5月份之后的又一新高。

   价格方面，今年10月份阜城楼市整体网签均价为7289.4元/㎡，其中住宅网签均价为6458元/㎡，环比增长5.29%；商业网签均价为13690.8元/㎡，环比上涨4.2%；公寓网签均价为5812.58元/㎡，环比上涨1.26%。

   市房地产管理局市场监管科科长段少平说，一些在合肥准备买房的阜阳人开始把目光和资金投向阜城楼市；阜城供地呈结构性失衡状态，部分地区出现“无房可卖”，也使得楼市房价出现连续上升势头；而一些“4”字头楼盘，由于位置较远，楼盘品质不高，没有什么号召力。

   值得注意的是，目前阜合产业园区楼市正在抬头。比如，海亮悦府二期，原来开盘是3000多元一平米，现在也涨至5000多元一平米；近期恒大地产也在该区域拿下一块地，未来也会推出不低的开盘价。

   阜合产业园境内有安医大附院，即将开业；实验中学南校区已经启用；我市规划的地铁线路，也有一条是通往该区域。阜合产业园境内的房子将成阜城东南的“香饽鋍”。

   “总体来说，在刚需坚挺、改善性需求抬头的背景下，阜城缺的是优质房源，未来一段时间，阜城楼市仍将呈稳定上升态势。”段少平说。不过，这也不是绝对的。房产税政策一旦出台实施，将会在全国范围内引发观望气氛。

   3.车市消费年底前将迎小高峰，后市稳步升温

   “今年年底前，车市消费将迎来小高峰。”阜阳海诚荣威4S店/阜阳海博名爵4S店市场总监刘朋说，与往年略有不同，今年年底，小排量汽车（1.6排量以下）购置税减半政策将取消。“如果说在10月份许多意向购车者还没有这个敏感性，但进入11月份，这个政策的变动所带来的刺激消费作用，已经在本届房·车大联展上显现出来。”

   刘朋解释，1.6排量被称为汽车排量的“黄金分割点”，目前多数汽车排量在1.6或以下，还包括一些大型车辆。动力方面，则通过涡轮增压技术来弥补。

   那么，放眼更长一段时间，车市将走出何种曲线？“同目前火爆的楼市相比，车市肯定不会走出短期明显上扬的曲线，但也会稳步升温。”多家汽车4S店工作人员也这样分析预测，除了城市城镇化带来刚需的刺激，经过十年来的购车潮，在汽车技术不断进步的背景下，阜城已经有不少私家车到了更新换代的时候。此外，随着生活节奏的加快，收入水平的不断提高，一些家庭也开始在购买第二台车甚至是第三台车。

   阜阳车展时间：2016年11月11-13日

   阜阳车展地点：阜阳经济开发区国际会展中心

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